Problemy z wilgocią
Analiza termowizyjna wnętrza budynku,uzupełniona pomiarami parametrów powietrza, w precyzyjny sposób pozwala na ustalenie przyczyn występowania wilgoci na ścianach, prowadzącej często do rozwoju zagrzybienia. Zawilgocone powierzchnie, na skutek parowania powierzchniowego oraz pogorszonych właściwości izolacyjnych są z reguły chłodniejsze. Do przeprowadzenia inspekcji nie jest wymagana różnica temperatur (zewnętrznej i wewnętrznej), tak więc możemy ją wykonać także poza sezonem grzewczym. Ważne jest aby wilgotność powietrza była na stosunkowo niskim poziomie. Zawilgocenie ścian może powstawać w wyniku:
- skraplania się pary wodnej zawartej w powietrzu
- przecieku wody z zewnątrz
- podsiąkania z gruntu
- nieszczelności instalacji grzewczych lub wodno-kanalizacyjnych
 |
 |
 |
 |
 |
Najczęściej można spotkać się z zawilgoceniami ścian powstałymi w wyniku kondensacji pary wodnej znajdującej się w powietrzu. Należy zwrócić uwagę, że aby doszło do tego zjawiska, w pomieszczeniu muszą panować określone warunki. Najbardziej sprzyjającym kondensacji czynnikiem jest wysoka wilgotność powietrza (w praktyce powyżej 70%), oprócz tego w pomieszczeniu muszą występować obszary ścian lub okien o temperaturze na tyle niskiej aby wilgoć osiadała na nich w postaci rosy (stąd temperatura punktu rosy). Obniżona temperatura powierzchni przegród narażonych na kondensację jest zazwyczaj wynikiem ich pogorszonych właściwości termoizolacyjnych.